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在部份地區房價及房貸利率都仍處歷史低檔的現在,購屋門檻很容易就跨過,於是購屋年齡也越來越低,不僅六年級生已然躍為市場購屋主力,連七年級生也開始出現在房屋市場上。姑不論六七年級生是不是草莓一族,但卻看到越來越多的六七年級生跳進房市買些重看不重用的『草莓屋』,傷了荷包也傷了心,如何避免買到『草莓屋』?應該是現在驪歌輕唱,六七級生踏入社會必修的第一門課!

最近幾年房地產市場買氣熱絡,很重要一個因素是房貸利率持續處低檔,換來市場上大量首購之買盤,而這些首購族之特色就是年齡層逐年下降,根據市場統計目前六年級生不僅已經成為房市購屋之主力,連七年級生也出現在房屋市場上,六七年級生購屋要特別注意些什麼呢?

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基本上正港的設計師都會拖稿,若是你身邊有一個從來不會拖稿的設計人員,要不是他才剛出道,要不就是他是外星人喬裝的,只是你不知道罷了。

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自由時報記者劉榮/台北報導〕更新日期:2011/06/16

台北市房地產交易熱絡,但根據統計,台北市屋齡逾卅年以上的老屋達總戶數的四十三.八五%,台北市結構技師公會理事長江世雄說,許多投資客買下老公寓後,打掉傳統隔間,隔成小套房分租,大大增加樓層負重,引發的結構及水電安全,全憑建築師切結安全證明就通過審查,建管單位完全不管。

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網友的提問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

房子3層樓的透天住宅至少有個七八年沒人住 最大的問題就是嚴重的漏水壁癌和採光不足了我想請教相關專業人士 整個工程包刮

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中國時報【沈婉玉/台北報導】2011/06/15

青年安心成家貸款將「不限青年」!財政部新版「青年安心成家優惠貸款」即日起實施,新方案可與內政部住宅補貼貸款合併使用,最高可貸新台幣720萬元,並取消45歲年齡限制,2千億元的貸款總額度及實施期限,都可視實際需求調增及延長。

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工商時報【台北訊】

國內利率走升趨勢,年輕人負擔房貸利息壓力愈來愈大,為因應升息趨勢增加的房貸負擔,土地銀行配合政府政策辦理之青年首次購屋優惠貸款,除現有機動利率外(目前為前21.64%,第3年起1.94%),該行自516日起,另提供前2年固定利率計息方式供消費者選擇,目前第11.82%固定計息,第21.92%固定計息,第3年起1.94%機動計息。

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一份報價單,不能僅僅只有總項,細項、數量、單價、材料均需具備,業主才會清楚的知道,他做了什麼東西,錢花在那裡。

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標購法拍屋注意事項

1.租賃權問題:查明標的物是否有租賃,若原不動產的拍賣與第三者有租賃關係存在,執行法院若未排除租賃關係,則買受人(得標人)必須繼續租賃至期滿為止。另外要注意原屋主是否在拍賣前,利用假造的租賃契約,造成拍賣後仍合法佔用的情形。

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工商時報【記者馬婉珍/台北報導】2011/06/07

首購族因奢侈稅上路躍為市場主力,精華區平價地段,可為首購族荷包精打細算,以便宜房價入住台北市,如大安區富陽街房價43.2萬元、信義區吳興街41.3萬元,與核心地段每坪價差至少超過20萬元,千萬元以內就可入住。

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