(中央社記者林沂鋒台北20日電)

房屋仲介業者今天說,近10年來,台灣地區65歲以上人口比率從9.02%攀升至10.745%,挑選銀髮住宅,應該掌握安全、健康、快樂的購屋要訣,讓年長者享受老年生活。

太平洋房屋副總李珠華表示,根據內政部資料,近10年來,台灣地區65歲以上人口比率從9.02%一路攀升至10.745%,老化指數也從44.17,直線上升到69.51

李珠華說,依照4月政府最新公布的戶政統計數據,在5大都會區中,65歲以上人口比率,台北市居榜首,占12.625%,接下來是高雄市10.326%台中市8.69%新北市8.32%,以及桃園縣的8.245%

她說,這些數據都顯示,台灣老年人口比重有逐年增加趨勢,挑選銀髮住宅,首先要重視「安全」,最好選購有電梯的大樓,減少爬梯,對膝蓋造成太多負擔,若是無電梯的老舊公寓,建議以12樓為主。

李珠華說,室內裝潢要選擇防滑材質磁磚;在浴室等潮濕的地方,特別加裝防滑及扶手設施,降低滑倒發生骨折或摔傷的危險。

她表示,除了加裝防滑與扶手設施外,在挑選物件的同時,也要避免高低差的設計,防止老人家反應不及,被階梯、台階等落差絆倒。

除了「安全」外,其次要重視「健康」。李珠華說,人類身體機能隨年齡增長而衰退,因此醫院絕對是不可或缺的選購考慮條件之一。購屋者可以以家中長輩常去的醫院向外延伸,作為看房買房的範圍,減少老人家來回醫院所花的時間與金錢。

李珠華說,通風差且缺乏日照光線的屋子,不只會影響健康,也會使心情憂鬱。要讓銀髮族活得健康,一定要挑選通風良好、採光充足的住宅。

最後要重視的是「快樂」,李珠華說,挑選銀髮住宅應該購入鄰近有公園綠地的房子,提供運動、散步的去處,讓長輩們多親近大自然,呼吸新鮮的芬多精,不只身體健康,連帶也使人心情愉悅。

李珠華說,有好厝邊相互交流,可以拓展銀髮族的人際關係,讓家中長輩願意走出門,與鄰里間多所接觸,易參與社區活動,保持熱情與活力。良好的社區互動,也是選擇銀髮住宅要點之一。

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