由於服務導向,大部份的設計公司,現場丈量,規劃平面圖,報價此一部份,都是免費提供,不收取任何費用。平面圖部份,則是要看設計師,有些設計師跟業主講解圖面後,會將實體圖面給業主帶走參考,有些則是講解圖面後,圖面不留給業主。

等平面圖、報價部份,經雙方溝通,均認同後,會簽設計及工程合約,此時設計公司才會出立面圖及3D圖(3D圖視設計公司而定)給業主,合約簽完後的圖,就會產生設計費用。

目前市場上,常見的設計費計費方式約以下這幾種
1.
 以坪數收設計費

常見的行情約3,000元/坪上下,不過從施工免設計費(統包居多,不過有些會把設計費灌在工程費用內),到一坪設計費3、4萬都有人在收(知名度愈高的設計師,收費愈高)

2、以裝修總金額的固定比例計算設計費

常見的行情約5~10%

3、定額設計費

設計師評估一個他認為合理的金額,直接開價。

以我公司而言,免費丈量估價,未簽約前僅提供平面設計圖,簽約完成後,才會提供立面設計圖及3D圖面。設計費2,500~5,000元/坪,視坪數大小決定,(沒簽約前,不收取任何費用)。3D設計圖,若是單純設計約,以張數計價(整體)。

4、工程管理費用,一般而言是總工程款的5~10%。

 

 

以我們公司而言,設計費為2,500~5,000,視坪數大小及與業主溝通情況而定,工程管理費用(即監工費用)為總工程款的5%。

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  • a139139r
  • 你好!我目前住在台中!最近家裡剛好即將要進行裝潢工程!也有請設計師!!但還沒簽約!想請問!一般來說!業主在簽約前會不會先隻道詳細的報價內容!?我所指的"詳細"是包含所有東西的規格品牌型號!甚至施工方式!
    我家請的設計師 是設計.工程一次簽約的方式!但在簽約前我沒拿到詳細的報價單!讓我有點覺得前不知道花到哪去了!而且預算一直加!?我是不是可以先跟他要求詳細報價單!?
  • 您好,可以先要求詳細的報價單,以避免簽約後出現金額認知的裝潢糾紛。
    有什麼問題,也歡迎您來電討論^^
    呂先生0915067882

    富麗室內設計 於 2011/12/08 12:02 回覆

  • Shu-hui Lo
  • 問題1)
    想舊屋翻新38年的房屋,地坪約14坪長型房屋共4樓臨路透天,可以幫我估價嗎? (含設計費,使用建材費中上,.....其他費用加總) 預估?

    問題2)
    如果打掉重建5層樓 輕鋼骨架一坪需多少錢? 傳統建築一坪需多少錢?

    第一次搞房事,很多地方不甚了解,請多包涵
    可以給我良心的建議嗎? 感恩!!!
  • 您好,您可以參考http://robinhood970102.pixnet.net/blog/post/59899253
    這一篇文章,會有比較詳細的解答
    您這個案子,跟我們去年完工的南港楊醫師家,有點雷同,楊醫師是臨路三層樓透天,也是約14坪長型房屋,30多年的房屋,由於原屋建材老舊,所以他是全屋建材全部拆除,以及部份牆壁拆除,重新隔間,樓梯位置位移及樓板新增樓梯出口,原有樓梯口封住及增設出入口,由於房子老舊,所以全棟水電重配,且由於房子比較老舊,再加上多處滲漏,天花板樑柱部份,有部份龜裂及鋼筋裸露,故有請結構技師進行結構補強(這個需請建築師申請結構認證,費用較高,這個部份,楊醫師有請他認識的建築師,跟我們公司配合的建築師,進行報價比較,比價後,楊醫師選擇我們公司所配合的建築師),並為預防將來會再有滲漏水之虞,所有迎風面,均進行防水處理,屋內建材也是較為中上級,這一個案子,完工至目前約四個月左右,楊醫師居住至現在還頗為滿意。
    其實我會比較傾向建議您,若您方便,我們可以去現場評估丈量,價格上會較為精準,因為費用上的認定,主要是依照您的需求及現場實際情況而定,沒有看過現場,即使我依據您文字敍述給您一個預估值,屆時與您實際現場堪察後的價格,仍會有一定的落差,您的問題二也是一樣的情況,以現場狀況為主。
    有什麼問題,歡迎您再來電討論^^
    呂先生0915067882

    富麗室內設計 於 2012/01/30 10:51 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 楊先生
  • 自有農地想建農舍,但因身份無法興建農舍,只有建違
    建,反正不交易或買賣自己住。可行嗎?
    想自建違建地坪40坪,採rc建構一樓半,二樓20坪餘鋼
    棚處理,一般建材,一樓(一室一衛一客廳一廚一餐廳)
    二樓(二室二衛)。
    工程款項不貸款分期給付全自備,依上面條件所需設
    計金額概約多少預算,監造及不監造收費又是如何計